1998〜2008年築, 専有面積87.01㎡〜107.01㎡の平均販売価格
京都府
86.4万円/㎡
前年比+18.0%
京都市中京区
60.6万円/㎡
前年比-18.3%
ディアステージ堺町錦
京都府京都市中京区菊屋町
/ 四条駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 97.01㎡の場合
相場
14,850万円
153.1万円/㎡
6,702
12,134
17,567
22,999
AI査定結果
推定相場価格
14,850万円
153.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,134万円〜17,567万円
125.1万円/㎡〜181.1万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ディアステージ堺町錦
14,500万円（149.5万円/㎡）/ 7階 / 97.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は176.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 14,500万円 | 149.5万円 | 7階 | 97.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 15,900万円 | 163.9万円 | 7階 | 97.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 16,200万円 | 167.0万円 | 7階 | 97.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 16,800万円 | 173.2万円 | 7階 | 97.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 17,500万円 | 180.4万円 | 7階 | 97.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 15,500万円 | 219.4万円 | 10階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 18,000万円 | 185.5万円 | 7階 | 97.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 14,500万円 | 149.5万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 9,480万円 | 118.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/23 | アルス京都姉小路粋匠庵 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅6分 | 15,990万円 | 150.8万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 14,200万円 | 177.8万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/19 | リソシエレスティーナ御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅6分 | 8,800万円 | 115.2万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,800万円 | 167.5万円 | 94.35㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/28 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 13,800万円 | 162.1万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 9,880万円 | 123.4万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローレルコート堺町六角 京都市中京区甲屋町 | 烏丸駅5分 | 13,200万円 | 152.2万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 四条駅3分 | 12,380万円 | 163.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18%上昇、京都市中京区では18.3%下落しています。